VENTE APPARTEMENT STUDIO _ BOBIGNY

Description

Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé ? Découvrez ce charmant studio de 26,79 m², idéal pour une personne seule, un jeune actif ou un investissement locatif. ✨ Ses atouts : - Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme - Séjour lumineux offrant un espace de vie agréable - Cuisine pratique et bien agencée - Salle d’eau avec tout le confort nécessaire - Placard pour un rangement optimisé - Cave incluse pour plus de stockage Emplacement recherché, proche des commodités, transports et commerces. Un bien fonctionnel, parfait pour un quotidien confortable. N’attendez plus pour le visiter ! Nombre de lots dans la copropriété : 40 Pas de procédure en cours DPE : C (169) Taxe Foncière en 2025 : 930 € Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2023 : 83 € soit 1 000 € / an. Chauffage et production d’eau chaude : Individuel électrique Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en nous contactant au 01 87 27 06 21. Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr