Superbe villa entièrement rénovée - Cannes Petit Juas

Description

Dans l’un des quartiers les plus recherché de Cannes, au cœur du quartier résidenciel du Petit Juas, découvrez cette magnifique villa individuelle de 130 m², nichée dans une allée privée composée de seulement 4 villas. Entièrement rénovée avec élégance et des matériaux de grande qualité, cette propriété allie charme, confort et rentabilité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle se compose actuellement de 3 appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : • Un superbe 3 pièces occupant l’intégralité de l’étage, avec un vaste séjour d'angle et cuisine ouverte de 31,5 m², bénéficiant d’une très belle luminosité et prolongé par une agréable terrasse. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager Bosch neuf, avec plan de travail en marbre Ectone, séduira les amateurs de prestations soignées. L’espace nuit propose deux chambres en suite avec salles de douche, WC et doubles vasques, ainsi qu’un WC invité. • Deux 2 pièces d’environ 30 m² chacun, en rez-de-jardin, parfaits pour de la location ou accueillir famille et amis. À l’extérieur, profitez d’un jardin plat et arboré, avec arrosage automatique, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un stationnement facile pour 3 véhicules avec carport et portail électrique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. À proximité immédiate des écoles, des transports et à seulement 5 minutes des plages et de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Angélique DESCAMPS (EI)