Maison évolutive avec vue et cachet – Lorette

Description

MAISON INDIVIDUELLE – LORETTE – 194 m² – TERRAIN 650 m² Située sur la commune de Lorette, dans un secteur recherché à proximité des axes routiers et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. La maison à été totalement rénovée. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 46 m², d’une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d’un bureau, ainsi que de 2 salles de bain. Un espace de 40 m² à rénover permet la création d’un studio indépendant (investissement locatif) ou d’une suite parentale / espace supplémentaire dans le cadre d’une résidence principale. Le bien dispose également d’un garage ainsi que de plusieurs espaces de rangements. À l’extérieur, terrain d’environ 650 m² permettant de profiter d’un espace jardin exploitable tout en bénéficiant d’une superbe vue dégagée. Maison offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel de valorisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. DPE : C Prix : 299000€ FAI A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurane ENTRESANGLES - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi