Maison de Maître, axe Marmande-Casteljaloux

Description

Maison de Maître avec parc arboré et clos de 6 550 m², idéalement située au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Lot-et-Garonne. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du péage autoroutier, permettant de rejoindre Bordeaux en 1 heure et Toulouse en 1 h 30. Cette propriété allie charme, volumes généreux et confort moderne grâce à ses équipements de qualité : chauffage central par chaudière à granulés, deux inserts à bois, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, puits alimentant la maison en plus de l'eau de ville. La maison offre 8 pièces principales, comprenant un superbe salon cathédrale surplombé par une élégante mezzanine, une grande cuisine aménagée et conviviale, 4 vastes chambres dont une magnifique suite parentale d’environ 30 m², 2 salles d’eau ainsi que 2 WC indépendants. Pour une activité professionnelle, libérale ou de soins, un espace bureau indépendant avec salle d’eau et WC constitue un véritable atout. Un magnifique grenier aménageable offre également un fort potentiel d’extension selon vos envies. Plusieurs dépendances destinées au rangement complètent l’ensemble, ainsi qu’un grand garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rare, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande – 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.