Beau T2 moderne avec terrasse et garage

Description

Située dans le 9ème arrondissement, rue de Saint-Cyr, la résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché dans Lyon. Implantée sur les hauteurs de la commune, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, verdoyant, reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité durable. Les logements bénéficie d'un quartier pensé comme un véritable lieu de vie : espaces paysagers soignés, jardins, parcs et espace jeux pour enfants. Un véritable havre de paix. Les parties communes sont entretenues et sécurisées (contrôle d’accès, interphone, ascenseur). La résidence bénéficie d’une desserte performante et d'un accès au bus, idéale pour les actifs travaillant à Lyon souhaitant conserver un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif. BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité à la vente un appartement T2 de 50 m², situé en-rez-de-jardin au sein de la résidence. Ce logement se compose de : 2 pièces, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau,WC. L’appartement offre de beaux volumes optimisés, une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition sud/est et de larges ouvertures. Ce lot bénéficie également de : D'un terrasse/jardin qui fait l'angle de l'appartement. Prix de vente : 220 000 € Une place de parking sécurisée comprise dans le prix. Un garage en sus à 20 000€. Charges annuelles estimées à 2 450 €. Chauffage au sol et eau froide : collectif Le chauffage au sol collectif permet de maintenir les logements à 14°, les convecteurs individuels prennent le relai jusqu'à 19°. Production d'eau chaude : individuelle DPE D Visites et informations : 06 29 77 64 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Disponibilité : immédiate