Coup de coeur à Marsas sous décennales

Description

Maison récente (2025) de 120 m² encore sous garanties décennales, prête à vous accueillir : ici, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et personnaliser votre cuisine. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse de 55 m², pensée pour les moments en famille comme pour recevoir. Côté nuit : * 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau et 2 chambres * Une salle de bain complète (douche + baignoire) À l’extérieur : * 566 m² de terrain, piscinable * Parfait pour terrasse, barbecue et profiter des beaux jours Les + qui font la différence : * Maison récente, normes actuelles * Proximité immédiate des axes rapides (Bordeaux / Angoulême) * 120 m² habitables : un excellent rapport surface / prix Le bien idéal pour une famille qui veut investir sereinement sans travaux. Ne passez pas à côté, contactez moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi