Maison de ville attrayante remplie de caractère et avec une terrasse sur le toit offrant une vue sur la rivière

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Anciennement 2 maisons, cette spacieuse maison de ville se trouve au cœur de la charmante ville marchande de Jarnac, à une courte distance à pied des boutiques, bars, restaurant et parc. Soigneusement rénovée avec des travaux réalisés sur l’électricité et la toiture, la maison bénéficie d’un excellent emplacement et offre une configuration flexible. La porte d'entrée s'ouvre sur une grande cuisine (24m2). Au bout de la cuisine, quelques marches mènent à une salle de réception (22m2) avec un sol en bois, un plafond à poutres apparentes et une cheminée. Au bout de cette pièce, quelques marches supplémentaires mènent à une seconde salle de réception (21m²) avec une cheminée charentaise attrayante. Depuis cette pièce, il y a un WC. Premier étage et deuxième étage - la maison dispose actuellement de 3 escaliers, un de chaque pièce du rez-de-chaussée, qui mènent à des premiers et deuxièmes étages séparés (il est possible que la propriété ait été à l'origine 3 maisons). Depuis la cuisine, un escalier en bois monte dans une pièce avec un sol en bois - cette pièce pourrait être utilisée comme chambre ou comme une autre salle de réception. Depuis cette pièce, les escaliers continuent au deuxième étage - une chambre avec plafond à poutres apparentes et une salle d'eau attenante (douche, lavabo et WC). Depuis la première salle de réception, un escalier mène à une petite distribution, d'où l'on accède à une chambre avec sol en bois et cheminée (avec accès à la distribution). Également depuis le palier, il y a une douche/dressing (douche, double lavabo, WC et armoires intégrées). Les escaliers continuent à partir du palier, montant dans une grande pièce avec un mur en pierre apparente, un plafond à poutres apparentes et quelques marches menant à une terrasse sur le toit. Depuis la deuxième salle de réception, un escalier monte à une distribution, d'où l'on accède à la chambre. Les escaliers continuent, montant sur la terrasse avec vue sur la rivière Charente. Il y a des caves sous la propriété. Prix honoraires inclus : 399 620 € Prix honoraires exclus : 377 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur