Spacieuse propriété lumineuse avec vue dégagée sur la campagne

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette grande maison lumineuse bénéficie d’une belle vue ouverte sur la campagne environnante et se situe dans un petit village paisible, à distance de vélo de Champagne-Mouton, où vous trouverez supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurant. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 20 km entre Ruffec et Confolens. L’entrée s’ouvre sur un vaste hall avec un escalier au fond. À gauche, vous découvrirez un salon et une salle à manger offrant de beaux volumes. À droite, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine de bonne taille avec cellier et buanderie. Depuis la cuisine, vous avez accès à une cave à vin ainsi qu’au jardin arrière. À l’étage, la maison propose cinq chambres, dont trois avec salles d’eau privatives, une pièce de rangement, une salle d’eau avec WC supplémentaire et une salle de bains. Attenante à la maison, une grande grange avec étage offre un espace idéal pour un atelier, ainsi qu’un hangar parfait pour les repas d’été et moments conviviaux en extérieur. Cette propriété polyvalente conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’accueil type chambres d’hôtes ou location saisonnière (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Prix honoraires inclus :214.000€ Prix honoraires exclus :200.000€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur