VENTE MAISON T4 _ ACHERES

Description

Venez découvrir ce joli pavillon de 78,80 m² qui saura vous séduire par son agencement pratique et ses espaces extérieurs appréciables. ✨ Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux idéal pour vos moments en famille, une cuisine, des WC ainsi qu’un garage attenant. VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=sLWVf5Q1FsF ️ À l’étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Les + qui font la différence : - Un jardin privatif pour profiter des beaux jours - Une place de stationnement extérieur - Un espace vert pour un cadre de vie agréable Situé dans un environnement calme, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A ENVIRON 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!! Nombre de lots dans la copropriété : 48 Pas de procédure en cours DPE : D Chauffage et production d’eau chaude : Gaz individuel Taxe Foncière en 2024 : 1 300 € Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2024 : 600 € Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant : Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr