Maison de plain-pied de 107m² sur grand terrain de 950m² – 69700 Montagny

Description

Située à Montagny (Rhône), cette maison de plain-pied construite en 1979 offre un cadre de vie calme, verdoyant et plein de potentiel. Édifiée sur une parcelle plate de 952m², elle développe environ 107 m² habitables (dont véranda) ainsi qu’un sous-sol de 28 m². ✔️ Description du bien •Maison de plain-pied – 95 m² habitables (hors véranda) •Entrée de 9 m², offrant un beau potentiel d’ouverture sur le séjour •Séjour lumineux de 28 m² •Cuisine de 9 m², pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de 37 m² •Véranda ajoutant un espace de vie supplémentaire •Trois chambres de 10 à 11 m² •Salle de bain de 4,70 m² •WC indépendant de grande taille •Garage en sous-sol de 28 m² (stockage, atelier, stationnement) Extérieurs •Terrain plat de 952 m², à aménager selon vos envies •Terrasses en béton existantes, à finaliser •Environnement calme, impasse peu passante Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation : modernisation des espaces, optimisation de l’entrée, aménagement du terrain, etc. Possible division du terrain mais le vendeur n’acceptera pas de condition d’un nouveau permis de construire ⭐ Les points forts •Plain-pied fonctionnel •Grand terrain plat •Sous-sol complet •Quartier calme •Gros potentiel d’évolution Certaines photos sont améliorées par l’IA afin de fournir un aperçu du rendu après les travaux d’amélioration.