Maison familiale avec piscine – volumes généreux & prestations complètes

Description

Située sur la commune de Loury, cette maison familiale construite en 1988 offre de beaux volumes et des prestations recherchées, idéales pour une vie confortable en famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 131, 25 m² Garage en sous-sol Terrain avec piscine et extérieur aménagé ️ Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée Salle à manger (30 m²) Bureau ou salon de 20 m2 Cuisine équipée Salle d’eau WC indépendant 1 chambre 1 dressing Étage : 2 chambres 1 bureau ou salle de jeu Salle d’eau WC Sous-sol complet : Garage Buanderie Espaces de stockage / aménagement (bureau, chambres…) Extérieurs : Piscine 8 x 4 m avec dôme (utilisable plus longtemps dans l’année ) Terrasse Jardin agréable sans vis à vis Dépendance (6 x 3) Portail électrique Stationnement en pavé ⚙️Prestations : Chauffage poêle à pellets, possibilité au gaz également Cheminée avec conduit inox Climatisation (salon) Fibre installée Double vitrage PVC Volets battants Tout-à-l’égout Adoucisseur d’eau Aspirateur centralisé Tableau électrique triphasé ️ Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 500 € Toiture et isolation OK ❤️ les + : ✔️ Matériaux de qualité ✔️ Piscine 8x4 avec dôme ✔️ Sous-sol complet avec garage ✔️ Belle surface de 131 m² À proximité : écoles, commerces, forêt d’Orléans et accès rapides vers Orléans Maison entretenue avec soin, proposant des prestations complètes et soignées. Envie de la découvrir ? Contactez-moi: 06 29 18 13 73 Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial Numéro RSAC : 524 659 042