Paris 7e - RUE DU BAC - Studio à vendre - 30,08m² Carrez - 50,98m² au sol - Beaux volumes.

Description

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Thomas d’Aquin, au quatrième et dernier étage par escalier d’un remarquable immeuble du XVIIe siècle, cet appartement entièrement à rénover se situe au sein de l’Hôtel de Salm-Dyck, ancien Hôtel de Ségur, inscrit au titre des Monuments Historiques. Donnant intégralement sur une ravissante cour arborée et fleurie, ce bien rare bénéficie d’un calme absolu dans un environnement au charme exceptionnel. D'une surface de 30,08m² loi Carrez et 50,98m² au sol, il comporte une entrée, une belle pièce de vie d’angle largement ouverte sur l'extérieur grâce à de nombreuses fenêtres, une mezzanine, d’une salle de douche et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettraient d’envisager un agréable espace de réception avec cuisine ouverte et espace nuit. La hauteur sous plafond de 3,80m, la double exposition et les volumes particulièrement intéressants confèrent à l’ensemble une réelle élégance ainsi qu’un très beau potentiel de réaménagement. Une adresse confidentielle, un cadre historique remarquable et un bien de caractère à repenser au sein de l’un des secteurs les plus recherchés dans cet arrondissement.