A vendre - Les Adrets – Maison individuelle Type 5

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LES ADRETS - Superbe maison d’architecte avec vue exceptionnelle. Située sur la commune prisée de Les Adrets, au cœur du Balcon de Belledonne, cette magnifique maison d’architecte de 161 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et panorama à couper le souffle sur le massif de Belledonne et la station de Les 7 Laux. Parfaitement entretenue, cette maison est un véritable bien "clé en main", sans aucun travaux à prévoir. Son excellent état et ses performances énergétiques (classe B) en font une opportunité particulièrement recherchée. Des espaces de vie lumineux et ouverts sur les massifs Au rez-de-chaussée : Une entrée, un placard Un bureau idéal pour le télétravail Une salle d’eau et toilettes séparés Une superbe pièce de vie de plus de 57 m² avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière Une véranda prolongeant agréablement l’espace de vie À l’étage : Un palier avec dégagement Une salle de bains récente , toilettes séparés 3 chambres, dont 2 avec accès commun sur un balcon Un panorama unique La maison bénéficie d’une vue splendide et permanente, véritable signature du bien, qui en fait tout son charme et son caractère exceptionnel. Performance énergétique et confort moderne Chauffage par géothermie Isolation extérieure (faces nord et ouest) 40 cm d’isolation dans les combles Exposition plein sud Une maison économe, confortable et tournée vers l’avenir. Visite Virtuelle sur demande. Venez visitez en exclusivité, avec Stéphanie LOIR, Agent commercial - EI - 804719078 RSAC Grenoble. 06_77_36_13_46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LOIR - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble RSAC N° 804 719 078 - RCS 40177564800025 - Caisse de garantie Galian-SMABTP