Maison à Sévrier proche du centre et du lac

Description

En exclusivité ! MAISON SEVRIER A 2 PAS DU CENTRE ET LAC + SOUS-SOL COMPLET Située à Sévrier, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied édifiée en 1975 vous séduira par son cadre privilégié et son beau potentiel. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 170 m², à 2 pas du centre. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un spacieux salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin offrant une jolie vue sur les montagnes. L’espace nuit propose 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet d’environ 130 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : garages pour 3 véhicules, atelier, espace de stockage… Des combles viennent également s’ajouter pour encore plus de potentiel. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un vaste jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Emplacement privilégié : - À quelques minutes à pied du centre de Sévrier et de toutes les commodités (écoles, crèche, commerces, médecins…). - Le lac, la plage et la piste cyclable se trouvent à seulement 600 mètres. - Un arrêt de bus se situe à 400 mètre vous permettant de rejoindre Annecy en 15 minutes. DPE : D