LE COCON D'AIX - Appartement T3 de 68,53 m2 13100 - Aix en Provence

Description

Llinares Gestion vous propose : LE COCON D'AIX, situé en plein centre-ville, au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce superbe appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal. D’une superficie de 69,85 m², il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager inclus. Cote nuit vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que d’un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint. L’appartement ne nécessite aucun travaux et allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Son emplacement exceptionnel en centre-ville vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et vie culturelle. Bien rare sur le secteur. Disponible Immédiatement ! Contact Alexandre MORELLI : 06 77 45 87 82 Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges 65€/mois : entretient des parties communes, eau froide) - Honoraires locataire : 890.89€TTC - Dont honoraires état des lieux : 205,59€TTC - Dépôt de garantie : 1650€ - Surface (arrondie) : 68,53m² - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021, 2022,2023 entre 560€ et 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriétaires à Marseille/Aix en Provence, Llinares Gestion, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé