Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette spacieuse propriété offre un excellent potentiel pour concevoir et aménager la maison de vos rêves. Elle est située dans un petit village, à seulement 7 km de la ville de marché de Ruffec, avec toutes les commodités, et à 3 km (accessible à vélo) du village de Courcôme, qui dispose d’une boulangerie et d’un restaurant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de WC, d’un salon, d’une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’une cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC sur le palier. À l’extérieur, de nombreuses dépendances complètent le bien, dont un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, un atelier, des espaces de stockage et un hangar. L’ensemble est implanté sur un terrain clos avec un étang en son centre, apportant charme et potentiel à la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sous réserve des autorisations nécessaires), mais une fois réalisés, ce bien pourra devenir une très belle maison dans un cadre paisible. Prix honoraires inclus : 77 000 € Prix honoraires exclus : 70 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur