Maison lumineuse avec Garage sur grand terrain de 3700 m².

Description

Située en fond d’impasse à Cornebarrieu, notre agence vous propose à la vente cette maison familiale qui séduit dès le premier regard par sa belle luminosité et son environnement préservé de la circulation. Construite dans les années 70 sur un vaste terrain d’environ 3 700 m², elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace et de potentiel. D’une surface habitable de 88 m², la maison propose aujourd’hui un séjour convivial, une cuisine indépendante, deux chambres, l'ancien garage transformé en troisième chambre ainsi que des combles aménageables récemment isolés, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins. Le terrain, généreux et arboré agrémenté d'un puits, permet d’envisager divers projets d’aménagement extérieur ou d’extension. Un garage non attenant complète ce bien. Des équipements récents tels que le double vitrage, les volets solaires, les panneaux photovoltaïques et la climatisation réversible viennent compléter les prestations. À proximité immédiate, vous bénéficiez de l’ensemble des commodités : écoles, commerces, transports et accès rapides vers les principaux axes, facilitant le quotidien. Une maison idéale pour un projet familial, offrant espace, possibilités d’évolution et situation stratégique sur le secteur. PRIX : 245 500 € HONORAIRES AGENCE INCLUS Prix hors honoraires : 235 000 € – Honoraires charge acquéreur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 € (diagnostic réalisé le 14/04/2026). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr