Annonce immobilière

Description

Maison de plain-pied d'environ 116 m² implantée sur un terrain de 4672 m², offrant un cadre de vie ouvert et agréable, avec un étang au coeur de la parcelle. L'habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie d'environ 36 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, apportant convivialité et fluidité. Une salle de réception attenante d'environ 33 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager différents usages. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, dont un garage de 50 m², plusieurs abris de jardin ainsi qu'un chenil. Les combles aménageables offrent potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le bâti est sain et bien entretenu. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel du bien et de l'adapter aux standards de confort actuels. Un ensemble complet, offrant volumes, extérieurs généreux et possibilités d'évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490 € et 8860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr