Entre Libourne et Bergerac, maison de campagne récente standing, 4 chambres chacune sa salle de bain

Description

Entre Bergerac et Libourne, maison de campagne 230 m², construction récente mais selon des méthodes traditionnelles, entourée d'un jardin de 2800 m². Le RDC est composé d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une partie salon cathédrale 40 m² et cheminée et une partie salle à manger 12 m², une cuisine moderne entièrement aménagée 20 m², et, bien séparée, une grande chambre 25m² avec sa salle d’eau. Le chauffage de ce niveau est un chauffage électrique au sol, toutes les fenêtres sont à double vitrage. Le premier étage accessible depuis le salon est composé d’une grande mezzanine servant de salle de détente (possibilité de créer une chambre supplémentaire), et de deux chambres similaires 25 m² disposant chacune de sa salle d’eau 8m². Sur ce niveau le chauffage électrique est assuré par des radiateurs En continuité d’une terrasse couverte 12 m², on traverse une galerie qui dessert un petit pavillon composé d’une chambre 25m² avec salle d’eau 8m². La maison, la galerie couverte et le pavillon forment une grande cour fermée qui n’attend plus que la réalisation d’une piscine L’ensemble est complété par un garage 30m² A 10 minutes d'une gare SNCF, des commerces et écoles Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 500 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr