Belle maison de 5 chambres avec piscine en bord de rivière, maison d'amis et annexe près de Gensac

Description

Idéalement située dans un cadre verdoyant en bord de rivière, avec une vue dégagée et sans aucun voisin sur la rive opposée, cette élégante propriété séduit par ses généreux volumes et son potentiel exceptionnel. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, les pièces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et conviviale : un superbe séjour agrémenté d’une cheminée, un salon accueillant, une salle à manger élégante ainsi qu’une cuisine fonctionnelle pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant à chacun confort et intimité. À l’étage, deux nouvelles suites viennent compléter l’espace nuit, tandis qu’une vaste pièce reste à aménager selon vos envies et vos projets. Pensée pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d’accueil une fois rénovées, la propriété dispose également de deux dépendances. La première, communicante avec l’habitation principale, propose deux grandes pièces aux multiples possibilités. La seconde, véritable maison d’amis indépendante, comprend un séjour, une cuisine, une buanderie, des toilettes, deux chambres et une salle d’eau (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Un grand garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le parc paysager, soigneusement aménagé, offre un écrin de verdure exceptionnel, sublimé par une magnifique piscine idéale pour profiter pleinement des journées d’été. Sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la rivière, visibles aussi bien depuis le parc que depuis les principales pièces de vie de la maison. Une propriété pleine de potentiel avec de belles prestations, et qui n’attend plus que d’être finalisée pour révéler toute son élégance. Prix honoraires inclus : 650.000€ Prix honoraires exclus : 623.208€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur