Appartement T2 au cœur du centre-ville d'Hossegor

Description

Au cœur d’Hossegor, venez découvrir ce bel appartement T2 d’environ 40 m², situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, réputée pour son calme et la qualité de son entretien. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. L’appartement comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une véranda de 10 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Une spacieuse chambre avec rangements, une salle d’eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces de stockage viennent compléter l’ensemble. Son adresse recherchée en centre-ville permet de rejoindre facilement commerces, restaurants et commodités à pied, un véritable privilège dans l’un des secteurs les plus prisés d’Hossegor. Ce bien représente également une belle opportunité d’investissement grâce à son excellent potentiel en location saisonnière. Il conviendra aussi parfaitement comme pied-à-terre ou résidence de vacances. Informations complémentaires : Nombre de lots : 21 lots dont 13 lots d’habitation Charges annuelles : 706 € Aucune procédure en cours Prix de vente : 315 000 € HAI Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 000 € (5%) Prix hors honoraires : 300 000 € Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312) DPE : D (226) – GES : B (7) Consommation annuelle estimée entre 750 € et 1 060 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.IMMOBA.fr