Grande maison de caractère à rénover entièrement, située dans un cadre paisible

Description

Cette ancienne école pleine de charme, à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), dispose de belles pièces spacieuses dotées de grandes fenêtres et d’éléments d’origine tels que l’escalier d’origine, les parquets et les cheminées, offrant une surface habitable de 144 m² à laquelle s’ajoutent la salle de classe d’origine (29 m²) et diverses pièces pouvant être réaménagées en espaces de vie. Il y a également une cave idéale pour la conservation du vin. Le bâtiment principal comprend également un grenier d’environ 45 m² avec une bonne hauteur sous plafond. À côté de la maison se trouve un bâtiment indépendant (l'ancienne cantine avec cuisine) d'environ 75 m², qui présente un fort potentiel de conversion en gîte, en pool house ou en logement pour la famille élargie (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'arrière de la maison, on trouve diverses dépendances idéales pour le rangement du matériel de jardinage et du mobilier. Le jardin attenant compte plusieurs arbres fruitiers et des arbres d'ombrage matures ; il est principalement recouvert de pelouse et ne nécessite pas beaucoup d'entretien. Il y a largement assez d'espace pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires) et la propriété dispose d'un puits commun. Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement quelques minutes du village très prisé d'Eymet, cette propriété constitue un projet très intéressant et potentiellement gratifiant pour toute personne cherchant à acheter une maison de caractère à un prix d'entrée de gamme. Prix honoraires inclus : 141 700 € Prix honoraires exclus : 130 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur