TOULOUSE T2 SECTEUR FACULTEE

Description

TOULOUSE Appartement T2 lumineux et calme, situé dans une résidence sécurisée, à deux pas du métro et des commodités. Refait à neuf, il se compose d’une entrée avec cellier, d’une pièce à vivre agréable et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques, hotte, four). Le sol est entièrement parqueté, sauf dans la cuisine et la salle d’eau. La chambre donne accès à un balcon. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis. Salle de bain avec meuble vasque et WC. Volets électriques. Résidence avec ascenseurs, gardien et stationnement facile. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024. Consommation énergie primaire : 101kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390€ et 540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Caution : 671 € Loyer de 671 € hors charges + 100 € de charges, soit un loyer de 771 € charges comprises. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez le LE CLUB DE L'IMMO au 0561462737 ou venez nous rencontrer au 42 Allée Jean Jaurés 31000 Toulouse