DPT GUYANE, à vendre RÉMIRE-MONTJOLY Appartement T1 neuf de 21 m2

Description

Réservez votre rendez-vous grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/9904 À Rémire-Montjoly, dans le secteur prisé d’Attila Cabassou, découvrez la résidence ITHACA et ce studio neuf de 21 m², idéal pour investir sereinement. À proximité immédiate de la pharmacie, à seulement 15 minutes de l’Hyper U et du lycée Léon Gontran Damas, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique. Cette résidence sera également située en face d’un futur groupe scolaire comprenant un collège et un lycée, un véritable atout pour la valorisation du secteur et la demande locative à venir. Ce T1 bien agencé propose une cuisine ouverte de 5 m² donnant sur un espace de vie lumineux de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Une loggia vient prolonger l’ensemble pour profiter d’un espace extérieur agréable. Parfait pour un premier investissement locatif, ce bien allie confort moderne, emplacement recherché et fort potentiel. Achèvement des fondations au 31 décembre 2026. Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Répartition du programme : - 2 locaux commerciaux - 10 appartements T1 - 2 appartements T1 Bis - 13 appartements T2 - 10 appartements T3 - 3 appartements T4 À saisir rapidement ! ELIGIBLE À LA DÉFISCALISATION CIOP ET AU PTZ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. non soumis au DPE