Propriété contemporaine de 4 chambres avec piscine et efficacité énergétique exceptionnelle, idéalement située à distance de marche de Salignac-Eyvigues.

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique maison conçue par un architecte comprenant 4 chambres avec une superbe piscine chauffée à l'eau salée, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des boutiques et restaurants de Salignac-Eyvigues. Conçue avec une efficacité énergétique au cœur de ses préoccupations, cette propriété contemporaine offre un espace de vie, de repas et de cuisine lumineux et spacieux, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine, créant ainsi un mode de vie intérieur-extérieur harmonieux. La cuisine est complétée par une buanderie pratique et une pièce de rangement séparée, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. La maison comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont une suite principale avec sa propre salle d'eau attenante et un dressing. Il y a également une salle de bains familiale avec douche, deux toilettes séparées et des rangements intégrés dans toutes les chambres, garantissant confort et praticité. Le confort est maintenu toute l'année grâce à des sols carrelés, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, assurant une ventilation efficace et de l'eau chaude. À l'extérieur, le jardin enserrant la maison amplifie la sensation d'espace et d'intimité, tandis que la piscine chauffée à l'eau salée et la charmante terrasse couverte créent le cadre idéal pour les repas en plein air et la réception. Un double garage complète la propriété. Il s’agit d’une superbe maison facile à entretenir, alliant confort moderne, excellente performance énergétique et emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Sarlat. Prix honoraires inclus : 499 000 € Prix honoraires exclus : 470 755 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur