A LOUER EN NON-MEUBLÉ - 3 PIECES RENOVÉ AVEC BALCONS - QUARTIER VICTOR HUGO - REPUBLIQUE

Description

A louer à Clichy sous la forme d’un bail non-meublé de trois ans tacitement reconductible,dans une copropriété sécurisée avec digicodes et interphone, édifiée en 1975, appartement situé Boulevard Victor Hugo à Clichy (quartier Victor Hugo- République), à 12 minutes (850m)des métros 13, 14 et RER C (Porte de Clichy), et à 8 minutes à pied de tous les commerces de la Place de la République. L'agence Impact Immo vous propose à la location cet appartement 3 pièces de 62,74m2 fonctionnel et rénové qui se trouve au 4 ème étage sur 10 avec ascenseur et qui se décompose comme suit: Une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte et aménagée, donnant sur un balcon. Un couloir doté de rangements, mène à l'espace nuit, composé de deux chambres dont une avec un dressing, ouvrant sur un second balcon au calme côté cour, d'une salle de bains avec sèche-serviette ainsi que d'un WC séparé. L’appartement non-meublé est disponible dès à présent pour recevoir ses prochains occupants. Chauffage et eau chaude collectifs, compteur d’eau froide. Appartement équipé de la fibre optique (abonnement non compris dans le loyer). Un local vélos à disposition des résidents dans l’immeuble. Nous apprécions particulièrement l'emplacement proche des commerces et des métros, que l'appartement bénéficie d'un plan optimisé qu'il dispose de 2 balcons bien exposés. Les provisions sur charges de 180 euros par mois comprennent l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude collectifs et les charges récupérables. La taxe d'ordure ménagère sera imputable au locataire chaque année sur présentation du justificatif de l'avis de taxes foncières. Les Honoraires à la charge du preneur sont de 759,15 euros TTC pour la constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail. (en respectant 12,10 euros TTC / m2). L'état des lieux d'entrée sera facturé à hauteur de 350 euros TTC dont 175,00 euros TTC à la charge du preneur. (En respectant un maximum de 3,03 euros TTC / m2). Enfin le montant du dépôt de garantie sera de 1510 euros. Loyer mensuel hors charges de 1510 euros par mois, loyers mensuel charges comprises de 1690 euros. Les visites ne pourront s'organiser qu'après envoi et validation du dossier. Dossier qui sera soumis à un agrément assureur dans le cadre d'une garantie loyers impayés. (GLI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Notre agence réalise des estimations gratuites et confidentielles sous 48h, contactez nous.