VALBOIS 145m2 SUR SOUS SOL TOTAL

Description

ARTHURIMO vous propose au cœur de Boissise-le-Roi, dans le secteur prisé de Valbois, cette maison familiale individuelle sur sous-sol total, en excellent état et très bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour triple chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes séparées et un double garage. L’étage dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche et baignoire) et une grande pièce attenante actuellement utilisée comme atelier de peinture. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le terrain arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis, offre calme et intimité et comprend un cabanon pour rangement ou activités de loisirs extérieurs. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de stockage. Parmi les prestations : panneaux photovoltaïques, triple vitrage, système de chauffage optimisé et ballon thermodynamique, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. De nombreux rangements et d’autres prestations de qualité viendront compléter la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35