Maison de 3 chambres plus deux logements indépendants

Description

Idéalement située à environ 500 mètres du centre de Jonzac, cette maison de 3 chambres bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et de la gare avec liaisons vers Bordeaux. Les Thermes de Jonzac ainsi que la base de loisirs avec son lac sont accessibles à pied en seulement 2 minutes, ce qui en fait un emplacement recherché pour la location. Le niveau inférieur comprend deux logements indépendants, chacun avec accès séparé, offrant un potentiel de revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’étage principal, la maison qui est chauffée par géothermie, dispose de trois chambres de bonne taille, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour/salle à manger, lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi que la cuisine, donnent accès à une terrasse. Le terrain comprend un jardin en pente menant, en passant par un petit bois jusqu’à la rivière Seugne, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Que vous recherchiez une maison familiale avec un « jardin champêtre » ou un bien immobilier générateur de revenus, cette maison lumineuse et ensoleillée est une perle rare située au cœur d’une ville cosmopolite et accueillante. À moins d’une heure de Bordeaux et de la plage la plus proche, à Meschers. Nous vous recommandons vivement de la visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 349 800 € Prix honoraires exclus : 330 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur