Superbe pavion rénovée avec jardin clos et grand sous-sol, proche Ruffec

Description

Charmante maison entièrement rénovée de plain-pied avec garage en sous-sol, idéalement située dans un petit village à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités. La maison se compose d’un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine avec accès direct au sous-sol, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Le sous-sol, de belle superficie, peut être utilisé comme garage et atelier, ou offre un excellent potentiel d’aménagement en espace de vie supplémentaire selon vos besoins (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos avec portail électrique, garantissant sécurité et intimité. Aucun travail à prévoir, cette maison est idéale comme résidence principale ou comme investissement. Prix honoraires inclus : 152 600 € Prix honoraires exclus : 140 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur