Ferme Charentaise avec 7000m2 à Mirambeau

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Cette fermette charentaise en pierre de 3 chambres bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. La maison dispose du chauffage central et du double vitrage intégral. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l’ensemble est habitable immédiatement. La propriété est implantée sur un terrain privé de 7 000 m² au bout d'une voie sans issue et comprend de grandes dépendances attenantes ainsi qu’un vaste grenier offrant un important potentiel d’aménagement pour créer des espaces habitables supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison se situe à seulement 4 km de Mirambeau avec ses commerces, supermarchés, cafés et écoles. L’accès à l’autoroute permet de rejoindre facilement Bordeaux en moins de 45 minutes ainsi que les plages de la côte Atlantique. Une propriété offrant de beaux volumes, du terrain et un fort potentiel d’évolution dans un secteur recherché du sud de la Charente-Maritime. Prix honoraires inclus : 199 800 € Prix honoraires exclus : 185 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur