DPT GUYANE, à vendre CAYENNE appartement T4 de 109 m² au 3ème étage

Description

Réservez votre visite grâce au lien suivant : https://plato.immo/c/QGFQ CAYENNE – Découvrez cet appartement T4 de 109 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble dans le secteur recherché de Baduel, à proximité de la piscine, du lycée polyvalent Melkior Garée et de l’Université de Guyane. L’intérieur se compose d’une cuisine et d’un grand séjour lumineux de 38 m². Vous bénéficierez de deux chambres de 13 et 15 m2, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec WC. Un WC indépendant ainsi qu’une mezzanine avec salle d’eau et WC complètent cet espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que de deux balcons, offrant de belles vues. Le bien est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 058,8 € soit 254,9 € par mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Taxe foncière : 2 297 € A saisir de suite. es honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. non soumis au DPE