Maison individuelle, idéal pour un pied à terre, facile à entretenir

Description

Il s'agit d'une maison individuelle située sur un terrain clos d'environ 1648m². Une entrée fermée par un portail donne sur une aire de stationnement gravillonnée, qui mène à un jardin de belle taille. La propriété offre de superbes vues dégagées sur la campagne. Une parcelle d'environ 500 m² (incluse dans la superficie totale du terrain) a été plantée de vignes plus récemment. Le logement comprend au rez-de-chaussée : un studio, une cuisine-salle à manger avec porte donnant sur l'extérieur, un séjour avec escalier menant à l'étage : un palier, deux pièces actuellement utilisées comme chambres et une salle de bains avec douche. Un hébergement compact et confortable, idéal pour une résidence secondaire facile à entretenir. Situé dans un cadre semi-rural pratique, à quelques minutes en voiture des commodités de Montmoreau (environ 12 km), il offre un large choix de commerces, supermarché, écoles, banque, poste, centre médical, etc. Aubeterre-sur-Dronne, avec ses nombreux restaurants et cafés variés, ses boutiques artisanales et ses possibilités de canoë-kayak sur la rivière, se trouve à environ 6 km. L'aéroport de Bergerac se trouve à environ 71 km et la gare TGV d'Angoulême est à environ 43 km. Montmoreau offre également une liaison ferroviaire avec Angoulême et Bordeaux. Prix honoraires inclus :125.000€ Prix honoraires exclus :114.679€ Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur