MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED - JARDIN - GARAGE

Description

Localisation – Lambres-lez-Douai - UNE MAISON OÙ LA VIE S’ORGANISE AVEC FLUIDITÉ Cette maison individuelle de 133 m² habitables offre un bon équilibre entre volumes, fonctionnalité et qualité de vie. Ici, tout a été pensé pour durer, évoluer et s’adapter aux rythmes d’une famille comme à ceux d’un couple. - LE CONFORT D’UN SEMI PLAIN-PIED Le rez-de-chaussée est un véritable atout. Une chambre et salle de bain avec douche permettent de vivre sur un seul niveau si besoin. Une configuration précieuse, recherchée et durable. - DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX Les pièces de réception s’enchaînent naturellement, baignées de lumière grâce à une exposition est-ouest idéale. Le séjour et les salons offrent plusieurs ambiances possibles : réception, coin lecture, espace musique ou bureau ouvert. - UN JARDIN À L’ABRI DES REGARDS À l’arrière, la terrasse de 33m2 et le jardin sans vis-à-vis prolongent la maison par leur accès direct de la cuisine ou du séjour. - UN SOUS-SOL QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le vaste sous-sol incluant le garage de plus de 30 m² ouvre le champ des possibles : stationnement, stockage, atelier, salle de sport ou espace loisirs, buanderie. - À L’ÉTAGE, DES ESPACES BIEN PENSÉS Deux chambres confortables et un bureau composent l’étage. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, est à conforter, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos usages. Un étage fonctionnel, évolutif et adaptable. - UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, DANS UN ENVIRONNEMENT STRATÉGIQUE Tous les services, médecins, clinique Saint Amé, écoles, collège, crèche, école de musique, MJC, salle de spectacle, médiathèque, centres aérés, associations sportives, petits commerces, transports vers Douai et axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement, sans les nuisances du centre-ville. Commerces, écoles, crèche, médecin, bus : ≤ 5 min Centre-ville de Douai : 8 min Gare / Gare TGV : 7 min Autoroute A21 : 5 min Supermarché : 5 min Cinéma / Université : 10 min Hôpital / Clinique : 10–15 min ✈️ Aéroport Lille-Lesquin : 30 min Tout est proche, sans le bruit du centre. Le luxe discret du quotidien dans les déplacements