AIX PROCHE CENTRE T 3 AVEC BALCON

Description

EXCLUSIVITE, AIX-EN-PROVENCE, quartier Lycée Cézanne / pont de Beraud , dans la résidence très recherchée Le Musset, fermée et arborée, appartement de type 3 de 80,10 M² (Loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur, sans vis-à-vis et au calme. L'appartement comprend une entrée, une cuisine avec loggia, un séjour avec balcon expo Ouest, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, placards. Photos réelles, non modifiées par l'IA. Une cave en sous-sol. Parking collectif dans la résidence. Accès pour vélos aux caves. Bus de ville (lignes N°6 et N°21), commerces et supermarché sur place. DPE : D. Charges variables : environ 280 € par mois (chauffage, eau froide et eau chaude compris) Taxe foncière : 1449 €. L'appartement est vide et les clés sont à l'agence pour des visites rapides. Prix : 365 000 €. Les honoraires de l'agence (4,1 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M152). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr