Maison en pierre avec jardin 3 chambres et atelier

Description

En exclusivité à Sainte Marie sur Ouche (5 min de fleurey sur Ouche et 25 min de DIJON OUEST. Venez découvrir cette charmante maison en pierre au fort potentiel, alliant authenticité et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon-séjour lumineux et chaleureux avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un couloir dessert deux chambres dont une avec placard pouvant être aménagé en dressing et un bureau. Un atelier attenant avec entrée indépendante offre de belles possibilités d’aménagement. Il dispose également d’un accès direct depuis l’intérieur de la maison, permettant ainsi soit d’agrandir l’habitation, soit de créer un espace totalement indépendant selon vos projets. Ce bien est complété par une cave et une petite remise. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. Mode de chauffage : Poele à granulé récent DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso Les honoraires sont à la charge du vendeur.