Maison familiale rénovée avec piscine, vaste terrasse et potentiel pour logement d’amis, à quelques pas d’Eymet

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Spacieuse maison familiale, implantée sur un terrain entièrement clos et dotée d’une vaste terrasse pensée pour la vie en extérieur. Celle-ci offre un espace de réception idéal, agrémenté d’une piscine spa à nage à contre-courant, tandis qu’un balcon filant permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin. La propriété a été rénovée et agrandie au fil des années avec soin. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace salle à manger convivial, d’un salon confortable avec poêle à bois, d’une grande cuisine équipée avec four en hauteur et plaque à induction, d’une buanderie/cellier, ainsi que de WC indépendants. Une chambre double, située à l’arrière du garage, bénéficie d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, un palier lumineux dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’un accès au balcon. Une autre chambre double et une chambre de taille plus modeste avec balcon privatif complètent cet espace, ainsi qu’une salle de bains familiale. La chambre principale constitue un véritable atout, offrant de beaux volumes, une double exposition, des portes-fenêtres donnant sur le balcon et un superbe plafond cathédrale. La propriété comprend également une dépendance sur deux niveaux, avec accès et entrée indépendants. Initialement conçue comme garage/atelier, sa configuration actuelle permet d’envisager un aménagement en logement d’amis, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Parmi les prestations complémentaires figurent un vaste abri à bois et un espace de stationnement couvert suffisamment grand pour accueillir un camping-car. Le tout est situé dans un environnement agréable, au sein d’un jardin clos, à pied du charmant village bastide d’Eymet, réputé pour ses commerces, restaurants et son cadre de vie recherché. Prix honoraires inclus : 561 800 € Prix honoraires exclus : 530 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur