MAISON 90 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE 48 M² - TERRAIN CLOS 638 M² - DOMPIERRE-SUR-YON

Description

✅ 3 chambres ✅ Garage de 48 m² avec portail électrique ✅ Cave de 48 m² ✅ Terrasse de 35 m² ✅ DPE D ✅ Proche centre-ville, écoles, commerces et transports À la recherche d'une maison familiale avec 3 chambres, un garage de 48 m², une cave et un terrain clos de 638 m²? Découvrez cette agréable maison située à Dompierre-sur-Yon, à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces, des arrêts de bus et à 10 minutes de la zone commerciale des Flâneries. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 27 m² exposée Sud/Ouest avec un poêle à bois, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. L'espace nuit comprend : ✔ 3 chambres ✔ Une salle d'eau avec douche et baignoire ✔ Un WC indépendant Côté confort : ✔ DPE D ✔ Double vitrage ✔ Menuiseries PVC et aluminium ✔ Volets roulants électriques sur la façade dérriere ✔ Poêle à bois À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 638 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse d'environ 35 m² sera parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Les annexes constituent un véritable atout : ✔ Grand garage de 48 m² avec portail électrique et accès direct au jardin ✔ Cave de 48 m² idéale pour le stockage, le bricolage ou la création d'un atelier ✔ Préau ✔ Abri de jardin Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact & visites : Elisabete Da Costa EI Conseillère immobilier Youlive 07 69 36 42 86 Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992 639 260.