La Neuville Chant d'Oisel (76520) - Maison familiale fonctionnelle – beaux volumes et environnement calme

Description

Sur la jolie commune de La Neuville-Chant-d'Oisel, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille, avec des espaces bien distincts et de belles prestations. La maison développe environ 123 m² au sol et propose une pièce de vie de 43 m², composée d’un séjour/salon de 33 m² avec poêle à bois (2023) et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10 m², formant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec placard ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le premier demi-étage est dédié à l’espace parental et comprend : - une chambre - un dressing aménagé - un WC - un dégagement Le deuxième demi-étage propose un espace enfants avec : - 2 chambres - une mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux - une pièce de 2,47 m² pouvant être aménagée en salle de douche (Evacuations et arrivées en attentes) - un dégagement Les chambres offrent de beaux volumes, avec des surfaces d’environ 20 m², 15 m² et 14 m² au sol. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable de 1033 m² ainsi que d’une double terrasse, l’une exposée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours, l’autre côté nord pour apprécier la fraîcheur en été, facilement accessibles l’une depuis l’autre grâce à une coursive carrelée dans la continuité. Côté annexes, un garage double de 42 m² avec porte motorisée, un cellier et un abri de jardin complètent l’ensemble. Prestations : - Chauffage électrique + poêle à bois (2023) - Fenêtres aluminium double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Portail motorisé avec visiophone - Tout-à-l’égout - Puisard avec pompe de relevage - DPE D (à la limite du C) Une maison bien entretenue, fonctionnelle et évolutive, dans un cadre paisible. A visiter sans tarder ! Lydie MARUITTE - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°885079145. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.