MAISON DE VILLE

Description

Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050 [email protected] tel +33 (0)6.89.15.29.76. EXCLUSIVITE IMMO PIERRE – Charlieu Maison de ville 7 pièces – 129,3 m² – Charlieu Centre – Charlieu (42190) – Centre-ville Prix : 133 000 € Surface habitable : 129,3 m² ️ 2 chambres – ️ 7 pièces – 3 niveaux Description À vendre, charmante maison de ville en bon état, idéalement située en plein centre de Charlieu, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéale pour un investissement locatif ou résidence principale future. Détail des pièces : RDC : Salle à manger : 17,7 m² Cuisine américaine : 13,91 m² Buanderie : 10,82 m² Salle de douche WC indépendant Couloir 1er étage : Salon lumineux : 28,45 m² Bureau : 8,31 m² Chambre 1 : 14,72 m² Salle de douche avec WC 2ᵉ étage : Grande chambre 2 : 22,23 m² Débarras : 4,02 m² Grenier aménageable Extérieur : Cour clôturée : 22,52 m² ⚙️ Caractéristiques techniques Chauffage : Gaz, radiateurs (individuel) Eau chaude : Chaudière individuelle Assainissement : Tout à l’égout Exposition : Nord / Sud Vue : Rue, cour et ville ✅ Atouts ✔ Double vitrage ✔ Internet ✔ Cour privative ✔ Situation centrale ✔ Bon état général N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de possibilités ! A SAISIR TRES RAPIDEMENT ET EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)