3 PIÈCES – VUE MER – TERRASSE – JARDIN – DOUBLE GARAGE

Description

Saint-Laurent-du-Var – Plateaux Fleuris Dans le secteur recherché des Plateaux Fleuris, au calme d’un environnement résidentiel, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 69 m², situé en rez-de-jardin avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, l’appartement offre une distribution fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux d’environ 26 m², une cuisine indépendante attenante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L’espace de vie se prolonge sur une agréable terrasse d’environ 14 m², bénéficiant d’une vue mer dégagée et d’une belle luminosité. À l’arrière, un second extérieur privatif d’environ 18 m² offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour créer un coin détente, un espace végétalisé, un rangement extérieur ou un espace de jeux. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie rare : calme, absence de vis-à-vis, deux extérieurs, belle luminosité, traversant, accès PMR et potentiel d’aménagement grâce à l’ouverture possible de la cuisine. Autre atout majeur : un double garage facilement accessible, un vrai plus sur le secteur. À proximité des écoles, commerces, accès A8, plages, Cros de Cagnes, aéroport Nice Côte d’Azur et Cap 3000. Classe énergie C – Taxe foncière : 1 211 € – Pas de procédure en cours à notre connaissance. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité à Saint-Laurent-du-Var.