Belle maison de plain-pied offrant un potentiel de revenus

Description

Cette propriété magnifiquement présentée se trouve dans un hameau à la périphérie de Saint-Martin-l'Ars, où vous trouverez des restaurants et des bars, un magasin, un lac et une abbaye, accessibles à vélo ou à pied grâce aux sentiers de randonnée qui partent de la propriété. La maison offre un espace polyvalent : une partie de la propriété est actuellement exploitée en chambre d'hôtes, mais pourrait facilement servir de maison familiale spacieuse. L'annexe dispose de sa propre porte d'entrée, d'un hall, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre équipée d'un système de chauffage/climatisation réversible et de doubles portes s'ouvrant sur une terrasse et les jardins au-delà – un endroit idéal pour que les invités puissent prendre leur café du matin ou leur apéritif en soirée. Cette partie de la propriété comprend également une buanderie très pratique abritant le chauffe-eau et la machine à laver, où vous pouvez ranger tout ce dont vous avez besoin pour l'hébergement des invités. Une porte communicante vous mène au reste de la maison et s'ouvre sur une cuisine-salle à manger de 30 m² dotée d'une cheminée et d'un poêle à granulés. C'est véritablement le cœur de la maison. Depuis cette pièce, vous accédez à une autre chambre double, elle aussi dotée de portes donnant sur le jardin, à une salle d'eau attenante et au salon-salle à manger chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Une troisième chambre avec des portes donnant sur le jardin complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous n'aurez que l'embarras du choix pour vous installer et profiter du joli jardin et de son bassin : il y a la terrasse qui longe l'arrière de la maison, la cuisine d'été, le jacuzzi, un coin ombragé, parc, des arbres fruitiers et la grande pelouse. On y trouve également un atelier en pierre, un hangar en bois ouvert sur l'avant équipé d'une borne de recharge pour voitures électriques, un abri à bois, ainsi, en plus du grand jardin, un terrain qui s'étend vers le ruisseau. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Prix honoraires inclus : 180 360 € Prix honoraires exclus : 167 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur