Maison de plain-pied avec fort potentiel

Description

À seulement 10 minutes de Blois (environ 8 km) et 7 minutes de Chaumont-sur-Loire et Onzain, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement ultra calme, à quelques minutes seulement du bourg. D’une surface d’environ 102 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour lumineux de plus de 30 m² une cuisine indépendante, attenante au séjour 4 chambres une salle d’eau une véranda de 22 m² offrant un bel espace supplémentaire ouvert sur le jardin Accès entièrement de plain-pied, un vrai confort au quotidien. État du bien La maison nécessite un très bon rafraîchissement général pour révéler tout son potentiel, mais elle constitue une base saine et exploitable rapidement. Les vrais atouts (et ils font la différence) - Sous-sol complet d’environ 100 m² avec garage (accès véhicule sur le côté de la maison) - Garage accolé à la maison, avec fenêtre et ouverture sur le jardin possibilité d’aménager une suite parentale de plain-pied ou une extension - Terrain de 1 200 m², au calme total - Environnement résidentiel recherché - Maison lumineuse avec ouvertures généreuses - Un bien à potentiel Localisation : commune prisée aux portes de Blois Blois : 10 min Chaumont-sur-Loire : 7 min Accès rapide aux commodités et axes principaux Je vous accompagne dans votre projet immobilier, avec la possibilité d’une étude de financement personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi