Maison de ville rénovée 5 pièces

Description

CIMM Immobilier Saint Cyr en Val-Orléans métropole vous propose cette maison idéalement située en plein cœur de Saint-Cyr-en-Val, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette ancienne maison de ville entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, alliant élégance et charme de l’ancien et du confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie principale composée d’un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte. Un poêle à granulés ainsi qu’un système de climatisation Airzone assurent un confort optimal toute l’année. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une seconde suite avec sa propre salle d’eau et une salle de bain idéale pour accueillir famille, adolescents ou invités en toute indépendance. Les atouts supplémentaires : garage, excellente performance énergétique (Classe A), prestations actuelles, rénovation soignée, emplacement recherché et vie tout à pied. Prix : 359 000 € FAI. Prix hors honoraires : 347 000 €. Honoraires : 12 000 € (3.46 %) à la charge de l’acquéreur. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre famille sans travaux. Une visite s’impose ! Sonia BOUCHER 06.03.54.03.99 344,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1040€ ~ 1420€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi