CANNES – STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON

Description

« SOUS OFFRE ACCEPTÉE » À Cannes. dans le secteur des Broussailles. découvrez ce studio lumineux de 20.19 m². prolongé par un agréable balcon de 10.43 m² exposé sud-ouest. Situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. bénéficiant de larges baies vitrées et d’un accès direct au balcon. ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. À moderniser selon vos envies. ce studio offre de belles possibilités d’aménagement et un véritable potentiel de valorisation. Ses principaux atouts : climatisation. double vitrage. volets roulants électriques. fibre optique. DPE C et bien libre immédiatement. À proximité des commerces. des transports et du centre de Cannes. il conviendra parfaitement à un premier achat. un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Une opportunité à découvrir rapidement ! Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557. L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: oui Nombre de lots de copropriété : 91 Charges annuelles de copropriété : 250.85€/trimestre Consommation énergétiques: 216 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 8 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 490€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 700€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.