Annonce immobilière

Description

À VENDRE – T3 avec balcon et vue dégagée avec 2 parkings dans un cadre verdoyant à Montrabé Situé au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment, cet appartement T3 de 64m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché. Accessible de plain-pied, il allie confort et praticité au quotidien. Le séjour lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de plus de 8m² exposé Est, parfait pour profiter du soleil dès le matin. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur la campagne et les espaces verts, sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec placard dessert aussi le côté nuit avec 2 chambres avec rangements, la salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Côté stationnement, le bien dispose de deux places : une place de parking aérienne ainsi qu’une place couverte sous préau. Ce bien peut être vendu libre de toute occupation à partir du mois de septembre 2026. La copropriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux à prévoir, garantissant un achat serein. Charges mensuelles de 105€ par mois incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures (espaces verts), l'électricité commune, et l'eau. Nous sommes syndic de cette copropriété, nous pourrons facilement vous renseigner. Prix : 226.000€ honoraires inclus charge vendeur. Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr