Maison familiale de 218 m² avec 2 pièces indépendant et garage – Rueil-Malmaison

Description

Dans le quartier Richelieu–Châtaigneraie, la Maison BONAPARTE vous présente cette maison familiale développant environ 218 m² habitables et 263 m² au sol, complétée par un 2 pièces indépendant de 38 m², offrant une configuration rare et de multiples possibilités d’usage. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes de réception avec un magnifique séjour / salle à manger de 47 m², prolongé par une terrasse de 15 m², ainsi qu’une cuisine familiale de plus de 21 m² avec son grand cellier. Un bureau, un WC indépendant et une suite parentale de plain-pied de plus de 24 m² avec dressing et salle d’eau complètent ce premier niveau. L’espace nuit se développe ensuite sur plusieurs niveaux et accueille plusieurs chambres, bureaux, pièces d’eau et WC, permettant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. Le premier étage propose notamment une chambre de près de 19 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde suite de 30 m² avec dressing et salle de bains attenante. Le deuxième étage accueille une autre salle de bains avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires sous combles pouvant convenir à des chambres d’enfants, bureaux ou espaces de télétravail selon les besoins. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé en salle de cinéma de plus de 34 m² au sol, ainsi que de différents espaces complémentaires de rangement et de stockage. À l’extérieur, la maison bénéficie d'un double garage, d’une terrasse accessible depuis les pièces de vie, ainsi que d’un jardin arrière indépendant d’environ 200 m², offrant un véritable espace de respiration à l’abri des regards. En complément, la propriété dispose d’un appartement 2 pièces indépendant, constituant un véritable atout. Il pourra aussi bien convenir à une profession libérale, à un adolescent souhaitant son indépendance, à une famille recevant régulièrement, ou encore permettre la création d’un complément de revenus locatifs. L’adresse bénéficie d’un environnement familial recherché, à proximité d’établissements scolaires reconnus comme la Salle Passy Buzenval, tout en profitant de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le RER A de Rueil-Malmaison et La Défense. L’ensemble propose aujourd’hui un rapport surface / prix particulièrement rare sur le secteur.