Maison 85 m² - Garage 46 m² - Terrain 6200 m²

Description

Situé au cœur de la colline, dans un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie recherché alliant accessibilité et tranquillité. La maison se compose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendants. En rez-de-chaussée, un vaste garage de plus de 45 m² vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel de stockage important ou d’aménagement complémentaire. Une dépendance d’environ 20 m² est également implantée sur le terrain. Le terrain, aménagé en restanques avec de larges parties planes, présente un fort potentiel d’exploitation, notamment pour l’accueil d’un cheval ou pour des aménagements extérieurs complémentaires. La présence d’un puits constitue un atout supplémentaire. L’ensemble bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis. Le bien nécessite une mise au goût du jour, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de valoriser le potentiel existant selon leurs critères. Il dispose néanmoins de prestations déjà en place telles que la climatisation et le double vitrage en PVC. Il est à noter que la proximité des axes de circulation peut engendrer une perception sonore variable selon les périodes. Bien présentant un fort potentiel dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités.