Missillac - Magnifique Maison de maitre du 19e siècle

Description

Idéalement située à seulement 30 minutes de La Baule et 40 minutes de Nantes, cette ravissante maison de maître du XIXe siècle, en excellent état, vous séduira par son charme et son emplacement privilégié au cœur du bourg de Missillac. La maison principale développe une surface habitable d’environ 168 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant une salle à manger avec cheminée et moulures d’époque, un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin clos de murs, un bureau ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée. Le premier étage comprend un palier distribuant une chambre avec dressing, une seconde chambre, une troisième chambre avec salle d’eau privative, une quatrième chambre ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande salle de jeux / espace TV ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Le jardin, magnifiquement arboré d’arbres fruitiers, rosiers et buis à la française sans aucun vis-à-vis, offre un cadre privilégié. Une belle dépendance en pierre complète l’ensemble et permet le stockage du matériel de jardinage. En annexes, un double garage ainsi qu’une maison d’amis à rénover viennent parfaire ce bien de caractère aux prestations de qualité. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 Le prix est de 466 667 € net vendeur auquel s'ajoute 23 333€ TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 490 000 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.