Maison pleine de charme avec jardin et stationnements, au cœur du village d’Étercy

Description

Réf 345AK: Idéalement située au cœur d’Étercy, cette maison mitoyenne sans nuisance et au calme séduit immédiatement par son authenticité, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une agréable pièce de vie organisée en plusieurs espaces : une cuisine avec cellier, une salle à manger et un salon surélevé, ouverts les uns sur les autres tout en restant subtilement délimités. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur un jardin plein sud, paisible et joliment arboré, offrant un véritable havre de tranquillité malgré la situation centrale. La maison offre 5 chambres dont une avec en plus une mezzanine, ainsi qu’un espace bureau ouvert, composé d’une immense bibliothèque, baigné de lumière avec sa large ouverture et sa vue sur les montagnes, ainsi qu’une organisation fonctionnelle avec une salle de bain toilettes et une salle d’eau toilettes, répartis sur les différents niveaux pour plus de confort au quotidien. De nombreuses annexes complètent le bien : buanderie, atelier et caves. Stationnements avec borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité d’abris. Un grand appartement indépendant selon vos besoins peut être aménagé facilement en aménagement le vaste grenier. Accès autoroutiers à environ 10 minutes. Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour une vie de famille au calme, au cœur du village. Coup de cœur ! Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : +33767879583 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Audrey KAUFHOLTZ - Agent commercial - EI - RSAC 980 263 099 / Annecy