EXCLUSIVITÉ – Ancienne ferme à rénover avec dépendances et terrain constructible – Saint-Prim

Description

En exclusivité, au cœur de la commune de Saint-Prim, venez découvrir cette ancienne ferme à rénover offrant environ 121 m² habitables, de nombreuses dépendances ainsi qu’un terrain plat et entièrement constructible de 2 835 m². L’habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle d’eau ainsi que d’un salon. Sur un demi-niveau supérieur, vous trouverez un second salon. L’étage comprend un WC, une salle de bains ainsi que deux chambres bénéficiant d’un grand balcon. Le bien dispose également de plusieurs pièces à aménager ainsi que de greniers permettant d’agrandir significativement la surface habitable selon vos projets. Côté dépendances, la propriété comprend : •une grange sur deux niveaux, •un garage avec mezzanine ouverte sur l’extérieur, •un second grand garage avec accès à une cave, •une seconde cave indépendante, •ainsi qu’un atelier. Le terrain de 2 835 m², totalement constructible et plat, représente un véritable atout. Une partie peut être détachée afin d’accueillir un projet de plusieurs constructions (jusqu’à 3 maisons selon étude et autorisations d’urbanisme). Caractéristiques techniques : •fenêtres bois double vitrage, •chauffage par chaudière bois et chaudière fioul, •présence d’un puits, •assainissement par fosse septique pour la ferme. Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation, d’agrandissement ou de projet immobilier, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4510€ - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi